Ceny mieszkań w Polsce osiągają astronomiczne poziomy. Wiele osób zastanawia się czy tak samo jest w stolicy Węgier – Budapeszcie. Ile kosztują mieszkania w Budapeszcie? Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Budapeszcie w 2024 roku? Jakie są ceny mieszkań na Węgrzech? Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania na Węgrzech? Sprawdźmy to.
Ceny najlepszych dzielnic w Budapeszcie
Ile kosztuje mieszkanie w Budapeszcie? Wszystko zależy oczywiście od konkretnej dzielnicy. Centrum Budapesztu czyli dwie najbardziej prestiżowe dzielnice w kraju – Várkerület (Dzielnica Zamkowa znana też jako dzielnica I) oraz Belváros-Lipótváros (dzielnica V) są najdroższe.
Za metr kwadratowy w dzielnicy V trzeba zapłacić średnio 1 522 990 HUF co oznacza kwotę w granicach 17 530 złotych.
W drugiej z najbardziej prestiżowych dzielnic węgierskiej stolicy czyli w dzielnicy I średnia cena metra kwadratowego wynosi 1 338 380 HUF czyli około 15 400 złotych.
Kolejnymi z najlepszych dzielnic w Budapeszcie są dzielnica II (1 250 620 HUF za metr kwadratowy czyli około 14 380 zł), dzielnica XII (1 248 000 HUF czyli około 14 350 zł) oraz dzielnica XIII w której za metr kwadratowy trzeba zapłacić średnio 1 204 490 HUF czyli około 13 860 zł.
Pozostałe mniej atrakcyjne dzielnice są już odczuwalnie tańsze. W dzielnicy XI trzeba przygotować 1 148 330 HUF, W VI dzielnicy koszt metra kwadratowego to średnio 1 134 850 HUF. Ostatnimi dwiema dzielnicami w Budapeszcie w których za metr kwadratowy płaci się średnio powyżej miliona forintów są dzielnica III ze średnią ceną 1 080 680 HUF oraz dzielnica IX w której średnia cena metra to 1 067 440 HUF.
Najtańsze dzielnice Budapesztu
Im dalej od prestiżowych dzielnic położonych blisko centrum tym metr mieszkania w Budapeszcie jest tańszy. W większości dzielnic stolicy średnia cena metra kwadratowego nie przekracza miliona forintów (około 11 500 zł).
W najtańszych obszarach Budapesztu średnia cena metra kwadratowego wynosi niewiele ponad 700 tysięcy forintów. Najtańszą dzielnicą Budapesztu jest XX dzielnica w której średnia cena metra kwadratowego to 708 890 HUF czyli około 8 159 zł.
W samym Budapeszcie średnia cena metra wliczając najtańsze i najdroższe dzielnice to 1 033 930 HUF. Średnia cena metra kwadratowego z początkiem 2024 roku w stołecznym komitacie Pest w którym leży aglomeracja Budapesztu to 811 250 HUF (około 9 330 złotych).
Najdroższe mieszkania na Węgrzech nie znajdują się ani w Budapeszcie ani w jego aglomeracji tylko w komitacie Somogy przy granicy z Chorwacją gdzie średnia cena metra kwadratowego to 1 1850 940 HUF. Najtańszy region na zakupy nieruchomości na Węgrzech to komitat Nógrád przy granicy ze Słowacją w którym średnia cena metra kwadratowego wynosi zaledwie 304 840 HUF (około 3500 zł).
Ceny nieruchomości Budapeszt i Węgry – podsumowanie
Jak widać średnie ceny nieruchomości w Budapeszcie są zdecydowanie niższe niż średnie ceny w Polsce. Za mieszkanie w stolicy Węgier trzeba zapłacić średnio około 11 980 złotych w czasie gdy średnia cena metra kwadratowego w Warszawie dochodzi już do 17 tysięcy złotych. Dane z wpisu pochodzą ze stycznia 2024 roku według danych z węgierskiego serwisu Negyzetmeterarak.
Osoby, których interesując koszty życia na Węgrzech może zainteresować również artykuł: Ceny w Budapeszcie w 2024 roku w którym opisujemy m.in. ceny w restauracjach i sklepach.
Warto przeczytać również: